Autor: Knofy68

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einem gefragten Szene-Viertel Düsseldorfs. Zahlreiche Restaurants, Kneipen, Geschäfte und Läden sind fußläufig erreichbar. Das 1959 wiederaufgebaute Wohnhaus umfasst 10 Wohneinheiten auf einer Fläche von 630 Quadratmetern. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die Gewerbeeinheit im Hof ist 280 Quadratmeter groß. Das 500 Quadratmeter umfassende Grundstück ist komplett überbaut.

Die Immobilie stammt aus den 1980er Jahren und liegt in einem Stadtteil, der verkehrstechnisch sehr gut angebunden ist. Das Grundstück ist etwa 200 Quadratmeter groß, die Nutzfläche beträgt 617 Quadratmeter. Das Objekt umfasst 10 Wohneinheiten zwischen 50 und 72 Quadratmetern Größe sowie ein Gewerbe im Erdgeschoss. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon zur Hofseite. Die beiden Einheiten im Dachgeschoss sind als Maisonette-Wohnungen gestaltet.

Das 1907 erbaute und 1950 restaurierte Wohnhaus liegt in einem gefragten Szene-Viertel in einer ruhigen Seitenstraße. Die 710 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf sieben Wohnungen mit 42 bis 144 Quadratmeter Größe. Das Grundstück umfasst 350 Quadratmeter, wobei dieses Objekt ebenso wie die Nachbarhäuser über einen schön angelegten Garten verfügt. Die zum Hof liegenden Wohnungen besitzen Balkon oder Terrasse.

Zu diesem Objekt, das in einem beliebten Wohnviertel liegt, gehört ein über 3.000 Quadratmeter großes Grundstück, das Entwicklungspotential verspricht. In der Nachbarschaft sind auf einem ähnlich gelegenen Innenhof bereits Einfamilienhäuser entstanden. Zum Zeitpunkt des Verkaufs befand sich im Hof eine 1996 erbaute Gewerbehalle, die zu dem Bürohaus an der Straßenfront gehört. Das Nachbarhaus wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt und ist um 1980 fertiggestellt worden. Zu diesem Objekt gehören 17 Wohneinheiten, die fast alle mit Balkonen ausgestattet sind, sowie eine Tiefgarage.

Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1954 und liegt in einer kleinen Seitenstraße nur wenige Gehminuten von der Düsseldorfer Innenstadt entfernt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 320 Quadratmetern, die sich auf sechs Wohnungen verteilen. Zur Erdgeschosswohnung gehört die Gartennutzung, die anderen Einheiten verfügen über einen Balkon zum Innenhof.

Die 1960 errichtete Immobilie liegt in einem Wohnviertel mit kleineren Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen Sackgasse. Zum Zentrum des Stadtteils mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind es nur wenige Gehminuten. Das Haus ist in sehr gutem Zustand. Alle Wohnungen verfügen über neue Bäder und dreifach verglaste Fenster. Dach und Fassade sind wärmegedämmt; die Elektroinstallationen wurden vor 10 Jahren ertüchtigt. Die Wohnfläche beträgt ca. 479, die Grundstücksgröße etwa 347 Quadratmeter.

Das Mitte der 1950er Jahre erbaute Wohnhaus zeichnet sich durch eine attraktive Wohnlage aus. Geschäfte und Restaurants sowie die Bilker Arcaden sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Objekt umfasst 11 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 560 Quadratmetern. Besonderen Charme gewinnt die Immobilie durch die zum Garten gelegenen kleinen Loggien.

Das Mitte der 1950er Jahre errichtete Objekt liegt zentral in der Düsseldorfer Innenstadt. Im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 245 Quadratmetern befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Die Immobilie verfügt über ca. 840 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf 11 Wohneinheiten aufteilen. Das Grundstück umfasst knapp 500 Quadratmeter.

Das um die Jahrhundertwende errichtete Wohnhaus beherbergt heute drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Zum Gewerbe gehört auch der Anbau im Innenhof. Die Gesamtfläche des Objekts liegt bei ca. 324 Quadratmetern.

Zu dem nahe der Innenstadt gelegenen Objekt gehört ein ungewöhnlich großes Grundstück von über 1.000 Quadratmetern Fläche. Hier ist ein Anbau mit einer Gewerbefläche von 465 Quadratmetern errichtet. Über den Innenhof erfolgt auch die Zufahrt zur Tiefgarage, die Bestandteil des Gewerbemietvertrags ist. Die Obergeschosse bieten 765 Quadratmeter Wohnfläche in 12 Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über Balkone zum Innenhof, teils zusätzlich über straßenseitg gelegene Balkone.