Das ABC der Maklerleistungen
Sie vertrauen uns den Verkauf Ihrer Immobilie an – und wir tun alles, um Ihre Liegenschaft erfolgreich im Markt zu positionieren. Bitte lesen Sie hier, welche Kompetenzen hinter unserer Arbeit als Immobilienmakler stehen.
Unsere Leistungen von A bis Z
Bitte klicken Sie einen Buchstaben an und informieren Sie sich von A bis Z über unsere Leistungen.
- Abstimmung mit Ihnen während der gesamten Verkaufsphase
- After Sales Service
- Aktive Teilnahme am Düsseldorfer Immobilienmarkt seit 1978
- Analyse des regionalen und nationalen Verkaufsgeschehens
- Ansprechpartner für alle Fragen zum Immobilienverkauf
- Anzeigen in Online-Portalen oder Tageszeitung nur in Abstimmung mit Ihnen
- Aufbau von Kontakten zu Investoren, auch aus dem europäischen Ausland
- Ausgezeichnete Marktkenntnis
- Begleitung der Vertragsverhandlungen
- Beobachtung des Immobilienmarktes seit mehr als 4 Jahrzehnten
- Beratung durch unsere Experten beim Verkauf von Wohnhäusern, Büro- und Geschäftsimmobilien und Wohneigentum
- Bericht über die Verkaufsaktivitäten und den Verkaufsstatus
- Beschaffung von Plänen und Auskünften bei den Behörden (Bauamt, Katasteramt, Umweltamt, Grundbuchamt etc.)
- Besichtigungen vorbereiten und koordinieren
- Betreuung während der gesamten Verkaufsphase
- Bewertung des Objektes und Ermittlung des Verkaufspreises
- Bonitätsprüfung des Käufers
- Check-up der Marktpotenziale Ihrer Immobilie
- Controlling während des gesamten Verkaufsprozesses
- Darstellen des Marktpotenzials Ihrer Immobilien
- Datenbank mit Immobilieninteressenten
- Dienstleistungen, zugeschnitten auf Ihren individuellen Bedarf
- Direkte Kontakte zu privaten und institutionellen Immobilieneigentümern
- Durchdachtes Marketingkonzept
- Düsseldorfer Spezialmakler für Wohn- und Geschäftshäuser
- Ein fester Ansprechpartner für Sie, der Ihre Fragen mit den anderen Abteilungen des Hauses klärt
- Empfehlung kompetenter Partner, die den Verkaufsprozess flankieren, zum Beispiel Architekt, Notar, Rechtsanwalt oder Steuerberater
- Empfehlung von Handwerkern für erforderliche Arbeiten am Objekt
- Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises
- Erstberatung vor dem Verkaufsstart
- Erstklassige Verkaufskompetenz aus mehr als 1.000 verkauften Objekten
- Europaweite Kontakte zu Kaufinteressenten
- Experten für den Verkauf von Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern
- Experten für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftsimmobilien
- Expertenteams für die fundierte Kaufpreisempfehlung
- Expertise im After Sales Service
- Exposé-Erstellung mit allen attraktiven Aspekten der Immobilie
- Fachleute verschiedener Fachrichtungen in unserem „Immobilien-Haus“ (Architekten, Hausverwalter, Handwerker, Juristen, Steuerberater und andere Sachverständige)
- Finanztechnisches Know-how
- Führen der Verkaufsgespräche
- Fundierte Kenntnis des regionalen und nationalen Immobilienmarktes
- Gebündeltes Immobilienwissen zahlreicher Partner in unserem „Immobilien-Haus“
- Geringe Mitarbeiterfluktuation, das heißt, konstante Kundenbetreuung
- Gestaltung des Exposés und weiterer Verkaufsunterlagen
- Gezielte Ansprache von Kaufinteressenten
- Gut ausgebildete Mitarbeiter in allen Bereichen
- Gute Erreichbarkeit per Telefon, Handy und Email
- Handwerksmeister-Service
- Hilfestellung bei allen Immobilienfragen zu Kauf, Verkauf und Verwaltung
- Hohe Fachkompetenz aller Mitarbeiter
- Hohes Engagement für Ihren Erfolg
- Immobilien-Haus: die Partner in unserem Bürohaus bündeln ihr Immobilienwissen
- Immobilienmarketing, zugeschnitten auf die Besonderheiten Ihrer Liegenschaft
- ImmobilienScout und andere Online-Portale gezielt bedienen
- Individuelle Beratung bei allen Fragen zum Kauf und Verkauf von Immobilien
- Information über alle verkaufsrelevanten Vorgänge
- Inhabergeführtes Immobilienunternehmen
- Interessenten-Datenbank
- Jahrzehnte lange Präsenz am Markt (seit 1978)
- Jederzeit erreichbar (Telefon, mobil oder Email)
- Kaufpreisempfehlung auf Basis von mehr als 40jähriger Verkaufserfahrung
- Kaufvertrag vorbereiten
- Klare Strategien für die Positionierung Ihrer Immobilien am Markt
- Know-how auch bei finanztechnischen Fragen
- Kommunikation mit allen Beteiligten des Immobilienmarktes
- Kompetentes Immobilienmarketing
- Kompletter Service, vom Erstkontakt bis nach Verkaufsabschluss
- Kontakte zu Behörden, Notaren, Banken, Rechtsanwälten etc.
- Kontakte zu privaten und institutionellen Immobilieneigentümern
- Kontinuierliche Information zum Stand der Verkaufsaktionen
- Kontinuierliche Marktbeobachtung, mit Schwerpunkt NRW
- Koordinator zwischen regionalen Anbietern und internationalen Investoren
- Kostenlose Wertschätzung
- Langfristige Kapitalanlagen
- Langjährige Erfahrung im Immobilienbereich
- Langjährige Kundenkontakte, auch zu Investoren im europäischen Ausland
- Laufende Kontrolle der Verkaufsaktivitäten
- Leidenschaft für Immobilien
- Lösungsorientiertes Vorgehen – geht nicht gibt’s nicht
- Marktbeobachtung und -analyse im eigenen Haus
- Marktgerechten Verkaufspreis ermitteln
- Marktpotenziale Ihrer Immobilie herausstellen
- Maßgeschneiderte Vermarktung Ihrer Immobilie
- Nachhaltige Kundenkontakte, auch zu ausländischen Investoren
- Netzwerk zu Kunden und Kaufinteressenten
- Notarielle Beurkundung vorbereiten und begleiten
- Nutzung geeigneter Medien für das Objektmarketing
- Objektive Beratungsgespräche: wie und in welchen Bereichen investieren?
- Objektmarketing, exklusiv auf die Besonderheiten Ihres Verkaufsauftrags abgestimmt
- Objektübergabe nach Verkaufsabschluss
- Online-Portale in Abstimmung mit Ihnen in die Vermarktung einbeziehen
- Optimale Präsentation Ihrer Immobilie
- Organisation der Besichtigungstermine
- Persönlicher Ansprechpartner während der gesamten Verkaufsphase
- Planung und Dokumentation der Verkaufsaktivitäten
- Potenziale Ihrer Immobilie herausstellen
- Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Homepage (nach Absprache)
- Präsenz auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt seit 1978
- Professionelle Beratung und Begleitung der Vertragsverhandlungen
- Professionelle Gestaltung von Exposé und allen Verkaufsunterlagen
- Projektgeschäft bei großem Investitionsvolumen
- Protokollierung der Verkaufsaktivitäten
- Qualifizierte Beratung durch gut ausgebildete Ansprechpartner
- Qualitätssicherung durch transparente Prozesse und Controlling
- Regelmäßige Berichterstattung zum Verkaufsstand
- Research-Abteilung für Marktbeobachtung und -analyse im Haus
- Schönheitsreparaturen empfehlen, die den Verkauf fördern
- Service während der gesamten Verkaufsphase
- Spezialmakler für Mehrfamilienhäuser und Wohn- und Geschäftsimmobilien in NRW
- Speziell auf Ihre Immobilie abgestimmtes Verkaufskonzept
- Strategische Verkaufsplanung
- Synergien durch Fachleute verschiedener Fachrichtungen
- Tausend verkaufte Objekte
- Teamarbeit bei Beratung, Verkauf und Verwaltung von Immobilien
- Termin zur notariellen Beurkundung vereinbaren und vorbereiten
- Überregionales Netzwerk zu Kunden und Kaufinteressenten
- Umfassendes Dienstleistungsangebot
- Unabhängige Analyse des Kauf- oder Verkaufswunsches im vertraulichen Gespräch
- Unterlagen für die finanzierende Bank zusammenstellen
- Unterstützung bei Fragen zu Finanzierung
- Verkaufsaktivitäten in die erfolgsversprechenden Richtungen
- Verkaufsfördernde Maßnahmen empfehlen und umsetzen
- Verkaufsunterlagen erstellen
- Vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Kunden und Geschäftspartnern
- Vertraut mit den Besonderheiten des regionalen Marktes
- Vorgemerkte Kaufinteressenten ansprechen
- Wertschätzung für Ihre Immobilie (kostenfrei)
- Wirkungsvolles Objektmarketing
- eXklusives Vermarktungskonzept für Ihre Liegenschaft
- eXperten für alle Bereiche der Immobilienwirtschaft
- Yes, English spoken.
- Zeitnahe und kompetente Beantwortung Ihrer Fragen
- Zielgruppenanalyse für Ihre Immobilie
- Zugang zu internationalen Eigentümern und Kaufinteressenten
- Zusammenarbeit von Fachleuten für Verkauf, Entwicklung und Wertsteigerung von Immobilien
- Zusammenstellen aller verkaufsrelevanten Unterlagen
Wir beraten Sie gern
Ihr Kontakt zu uns
KOCH Immobilien GmbH
Rochusstraße 44
40479 Düsseldorf
Telefon: 0211-55 00 00
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