Quo vadis Immobilien – verblasst das Betongold in 2023?
Noch vor wenigen Monaten hätten Anleger über diese Frage gelächelt, heute wird sie ernst genommen. Denn Faktoren wie Zinsentwicklung, Verkaufspreise und Energiebilanz setzen komplett andere Maßstäbe. Immobilienbesitz muss 2023 neu bewertet werden.
Dem trägt auch der aktuelle KOCH Marktüberblick Rechnung. Für eine realistische Einschätzung des Immobilienmarktes schauen wir nicht auf die spektakuläre Wende Anfang 2022, sondern auf die Entwicklung der letzten beiden Jahrzehnte.
Aus dieser Perspektive ergibt sich eine überraschende Antwort auf die Frage, ob jetzt ein guter Zeitpunkt zum Verkauf von Immobilien ist:
„Ich würde jetzt verkaufen oder meine Immobilien noch 10 Jahre behalten“
„Ich würde jetzt verkaufen oder meine Immobilien noch 10 Jahre behalten“
So lautet das eindeutige Fazit von Burkhard Walter, seit Jahrzehnten alleiniger Gesellschafter von KOCH Immobilien und selbst Eigentümer mehrerer Wohn- und Geschäftshäuser in Düsseldorf. Im Gespräch mit Edgar Stilp, seit 2005 Geschäftsführer, erläutert er seine Position.
Das komplette Gespräch ebenso wie unsere Analysen zum Düsseldorfer Markt lesen Sie im aktuellen Marktüberblick:
Marktüberblick 2022 / 2023
Die Themen:
Editorial: Den Immobilienmarkt realistisch bewerten
Im besten Sinne konservativ: Der Markt reduziert sich auf Normalmaß
Wie kommen Käufer und Verkäufer heute zusammen?: Anleger überprüfen ihre Ankaufstrategie
„Ich würde jetzt verkaufen oder in 10 Jahren“ Ein Gespräch über den Immobilienmarkt
Energiestandards für den Bestand: EU-Gebäuderichtlinie gilt auch für Altbauten
Die Marktfaktoren ändern sich: Der finanzielle Spielraum verkleinert sich
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Der Immobilienmarkt hat keine Geheimnisse – zumindest nicht für uns
Seit 1978 ist KOCH Immobilien aktiv am Geschehen auf dem Düsseldorfer Immobilienmarkt beteiligt.
Hier kennen wir uns bestens aus, denn wir beobachten sorgfältig die Veränderungen in der Stadt und bewerten sich abzeichnende Trends.
Das ist unsere Basis für erfolgreiche Maklertätigkeit.
