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Der Marktwert wird neu bemessen

Die Lage, die Lage und nochmals die Lage – augenzwinkernd waren das früher die drei Kriterien bei der Bewertung von Immobilien. Vielleicht wurde noch auf Zustand und Baujahr geachtet. Heute sind die Parameter vielfältig und komplex. Energieeffizienz, energetisches Potenzial und Ressourcenverbrauch rücken verstärkt in den Blickpunkt.

„Die Kriterien beim Verkauf von Immobilien haben sich verändert“, das betont auch Edgar Stilp, Geschäftsführer von KOCH Immobilien. „Immer mehr Faktoren bestimmen den Marktwert eines Objekts. Das macht es für den Eigentümer schwierig, den Wert selbst einzuschätzen, und gibt uns als Makler mehr Verantwortung bei der Preisfindung.“

Natürlich bestimmt die Lage immer noch den Wert einer Immobilie, doch genauso wichtig ist die aktuelle Marktsituation. Denn marktgerecht ist ein Preis dann, wenn ein Käufer bereit ist, ihn hier und heute zu zahlen.

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KOCH Immobilien GmbH
Rochusstraße 44
40479 Düsseldorf
Telefon: 0211-55 00 00
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