Was alle Akteure erwartet haben und wir als Makler aus eigener Erfahrung bestätigen können, ist nun amtlich:
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte meldet in seinem Halbjahresbericht 2024 eine Erholung am Immobilienmarkt. Das gilt sowohl für Wohn- und Geschäftshäuser als auch für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.

2021 und 2022 waren recht gute Jahre für den Düsseldorfer Immobilienmarkt. Nach der Corona-Epidemie hat sich der Markt schnell erholt, so dass die Krise überwunden schien. Doch dann haben Ende 2022 die Energiepreise die Marktbedingungen auf den Kopf gestellt. Selten hat der Düsseldorfer Markt ein so schlechtes Ergebnis hinnehmen müssen wir in den ersten sechs Monaten des vergangenen Jahres. Lediglich 114 Wohn- und Geschäftshäuser wurden vermittelt, 48 weniger als ein Jahr zuvor. Jetzt ist der Abwärtstrend gestoppt. 121 Wohn- und Geschäftshäuser wurden in den ersten sechs Monaten dieses Jahres vermittelt. Das sind immerhin 6 Prozent mehr als im Vorjahr – ein hervorragendes Ergebnis wenn man bedenkt, dass die Verkäufe zuletzt um ein Drittel zurückgegangen sind.

Noch viel deutlicher wird die Trendwende bei Wohneigentum. Um mehr als 30 Prozent sind die Verkäufe in diesem Jahr geklettert und haben damit wieder das Niveau des Corona-Jahres 2020 erreicht.

KOCH Marktüberblick 2024

Der Marktüberblick erscheint ein bis zwei Mal im Jahr und informiert über das Geschehen auf dem Düsseldorfer Markt für Wohn- und Geschäftshäuser. In der aktuellen Ausgabe steht die Immobilienbewertung im Mittelpunkt. Wir berichten zum Beispiel über die Einschätzung der Deutschen Bundesbank zu diesem Thema und zeigen auf, wie ESG-Kriterien den Immobilienwert immer stärker bestimmen.