Autor: Knofy68

Die beiden Wohnhäuser, die 1966 errichtet wurden, sind technisch und optisch in seinem sehr guten Zustand. Sie verfügen über eine Wohnfläche von 515 Quadratmetern, hinzukommen Nebenflächen und Kellerräume. Die sieben Wohnungen sind zwischen 35 und 125 Quadratmetern groß. Zum Objekt gehört ein großer, schön angelegter Garten. Die Immobilien wurden von einer Erbengemeinschaft veräußert.

Das um 1911 errichtete und später wieder aufgebaute Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Flingern. Es ist in den letzten Jahren immer wieder umfangreich modernisiert worden; in den meisten Wohnungen wurden die elektrischen und sanitären Einrichtungen erneuert. Fast alle Wohnungen verfügen über Balkone, deren Sanierung erst vier Jahre zurückliegt. Die Immobilie umfasst 12 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche ca. 726 Quadratmetern.

Die 1984 erbaute Immobilie liegt in der Fußgängerzone von Brühl. Sie umfasst eine Gewerbefläche von ca. 2.870 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenlokale, die Einheiten im ersten Obergeschoss werden vor allem als Arztpraxis und Büro genutzt. In den oberen Geschossen sowie in den beiden Atelierhäusern im Innenbereich befinden sich 9 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.065 Quadratmetern. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1.590 Quadratmetern und bietet Platz für einen attraktiv gestalteten Innenhof. Neuer Eigentümer der Anlage ist ein privater Investor aus Köln.

Ein privater Immobilienanleger aus dem Sauerland hat 2021 das fünfeinhalb geschossige Apartmenthaus in Pempelfort erworben. Die Immobilie wurde 1956 errichtet und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Sie umfasst 18, zum größten Teil möblierte Apartments. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 556 Quadratmeter. Das Grundstück ist 334 Quadratmeter groß und bietet im Hof Platz für einen Anbau und drei Garagen.

Die Immobilie liegt in Krefeld Uerdingen und ist Teil einer größeren Wohnanlage. Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1983 errichtet und verfügt über ein 965 Quadratmeter großes Grundstück. Zu den 15 Wohnungen gehören 5 Garagen und 5 Stellplätze. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwas mehr als 1.100 Quadratmeter. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon mit Blick zum Garten. Das Objekt wurde im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus mit öffentlichen Mitteln gefördert und unterliegt somit der Mietpreisbindung. Wir haben die Immobilie an einen Privatinvestor aus Krefeld vermittelt.

Das viergeschossige Wohnhaus wurde 1955 errichtet und liegt wenige Hundert Meter vom Zentrum der Kleinstadt Erkrath entfernt. Die komplett vermietete Immobilie umfasst sechs Wohnungen und eine 77 Quadratmeter große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 352 Quadratmetern. Zwar haben die Wohnungen keine Balkone, doch der Garten- und Terrassenbereich in Hof des 193 Quadratmeter großen Grundstücks steht den Mietern zur Verfügung.

Das Objekt umfasst ein viereinhalb geschossiges Vorderhaus mit zwölf Wohnungen sowie einen Anbau mit vier Gewerbeeinheiten. Das Gebäude wurde 1912 errichtet und liegt in einer gefragten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 27 und 110 Quadratmetern, die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 737 Quadratmeter. Die Gewebefläche, seit Jahren gut vermietet, umfasst knapp 900 Quadratmeter.

Das vor 1900 errichtete Wohnhaus liegt nahe der Düsseldorfer Innenstadt in einem beliebten Wohnviertel. Entsprechend gut sind die vier Wohneinheiten und das Büro im Erdgeschoss vermietet. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 173, die Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 332 Quadratmeter. Das viereinhalb geschossige Objekt umfasst vier Wohnungen, die zwischen 62 und 72 Quadratmeter groß sind, und eine 53 Quadratmeter große Gewerbeeinheit. Die Wohnungen verfügen über einen hofseitigen Balkon. Ein Family Office aus dem Kreis München hat die Immobilie erworben.

Das Objekt wurde 1958 errichtet und umfasst viereinhalb Geschosse. Die Wohnfläche beträgt ca. 1.600 und die Gewerbefläche etwas mehr als 1.000 Quadratmeter. Zur Immobilie gehören 24 Wohnungen, von denen die meisten über einen Balkon verfügen, und vier Gewerbeeinheiten, darunter eine Werkstatt. Das Objekt ist in einigen Bereichen sanierungsbedürftig, so dass sich dem neuen Eigentümer, ein Family Office aus Düsseldorf, ein deutliches Entwicklungspotential bietet.

Das um 1900 erbaute Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in einem beliebten Düsseldorfer Wohnviertel. Das Wohnhaus umfasst eine Fläche von ca. 605 Quadratmetern, das Grundstück ist 284 Quadratmeter groß. Das Objekt ist in acht Wohnungen und eine Gewerbeeinheit unterteilt. In den 1990er Jahren wurde die Immobilie komplett kernsaniert. Dabei sind im Anbau im Hof zwei attraktive Maisonette-Wohnungen errichtet worden. Die Immobilie wurde an einen Privatinvestor aus Rheinland-Pfalz verkauft.