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Autor: Knofy68

Wohn- und Geschäfts­haus in Meerbusch

Die 3½geschossige Immobilie, die 1953 errichtet wurde, befindet sich in einer guten Wohnlage von Meerbusch. Zum Objekt gehören sechs großzügige Wohnungen, die fast alle über einen Balkon zum Innenhof verfügen. Zum Objekt gehören außerdem zwei gut vermietete Ladenlokale. Die Wohnfläche beträgt ca. 522 Quadratmeter, die Gewerbefläche 146 Quadratmeter. Das knapp 830 Quadratmeter große Grundstück bietet weiterhin Platz für sieben Garagen und sieben Stellplätze. Die Immobilie weist die Energie-Effizienzklasse D auf und entspricht damit bereits der EU-Gebäuderichtlinie, die ab 2033 gelten soll.

Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage

Das 4½geschossige Gebäude wurde 1960 wiederaufgebaut und liegt in unmittelbarer Nähe zum Hofgarten. Rheinufer und Innenstadt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die fünf Wohnungen sind zwischen 105 und 150 Quadratmeter groß und erstrecken sich jeweils über eine Etage, die kleinere Einheit im Souterrain misst 44 Quadratmeter. Die gesamte Wohnfläche macht 750 Quadratmeter aus. Das Grundstück ist ca. 478 Quadratmeter groß und bietet Platz für einen schönen Innenhof mit altem Baubestand. Das Objekt wurde an einen Privatanleger aus Düsseldorf verkauft.

Wohnhaus mit Entwicklungspotential

Das 1959 errichtete Wohnhaus umfasst 5½ Geschosse und liegt in einem der östlichen Wohnviertel von Düsseldorf. Die Immobilie umfasst 11 Wohnungen, alle mit Balkon, sowie 13 Garagen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt knapp 800 Quadratmeter, die einzelnen Wohnungen sind zwischen 51 und 78 Quadratmeter groß. Das Objekt wurde für einen Eigentümer aus dem Niedersachsen verkauft; Käufer ist eine Immobiliengesellschaft aus dem Ruhrgebiet.

Denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshäuser in Nettetal

Die drei denkmalgeschützten Gebäude wurden 1864 bzw. 1920 errichtet und zeichnen sich durch eine sehr schöne Fassade aus, die erst 2015 saniert wurde. Die Anlage verfügt über fünf Gewerbeeinheiten und drei Wohnungen, die insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von 904 Quadratmeter ausmachen. Die Grundstücke umfassen zusammen 909 Quadratmeter. Käufer ist eine Immobiliengesellschaft in Düsseldorf.

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage

Das 3½geschossige Wohnhaus wurde um 1910 errichtete und ist sanierungsbedürftig. Zum Zeitpunkt des Verkaufs waren einige Wohnungen unvermietet bzw. gekündigt. Das Objekt umfasst acht Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 462 Quadratmetern. Die Einheiten sind zwischen 37 und 85 Quadratmeter groß und verfügen fast alle über einen Balkon zum Innenhof. Das Grundstück umfasst ca. 300 Quadratmeter. Käufer ist ein Privatinvestor aus dem Rheinland.

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Mettmann

Zum Anwesen gehört ein mehr als 3.000 Quadratmeter großes Grundstück mit einem kleinen Teich, der durch den Stinderbach gespeist wird. Das Haus selbst wurde 1965 errichtet und einige Jahre später aufwändig umgebaut. Es umfasst sechs Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 122 Quadratmetern. Das Erdgeschoss bietet Platz für einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit umlaufener Terrasse sowie Küche und Diele. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und das Bad. Sauna und Schwimmbad sowie Vorratsräume sind im Keller untergebracht. Der im Ruhrgebiet ansässige Eigentümer hat das Anwesen 2023 verkauft.

Zwei-Zimmer-Wohnung in Rheinnähe

Die gut geschnittene, großzügige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, das 1977 erbaut wurde. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Düsseldorf Oberkassel, nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt. Die 68 Quadratmeter große Einheit umfasst zwei Zimmer und liegt im Hochparterre. Eine Besonderheit sind die beiden großen Balkone, von denen einer zur Gartenseite liegt und den Blick in die begrünten Innenhöfe gewährt.

Wohnung mit herrlichem Weitblick

Die Wohnung liegt in einem 1972 errichtete Mehrfamilienhaus in Ratingen. Sie ist 46 Quadratmeter groß und umfasst einen Wohn-Schlaf-Bereich sowie Küche, Diele und Bad. Die Einheit befindet sich in der neunten Etage. Der Balkon bietet einen wunderbaren Ausblick über Felder, den Grafenberger Wald und die Düsseldorf Skyline.

Schön geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, das 1964 erbaut wurde. Die 63 Quadratmeter große Wohnung liegt in der ersten Etage und umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Zur Gartenseite hin erstreckt sich ein Balkon über die gesamte Breite der Wohnung. Er ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus erfolgt der Zugang zum zweiten, etwas schmaleren Balkon an der Straßenseite. Die Wohnung wurde 2023 von einer dänischen Immobiliengesellschaft verkauft.

Groß­zügiges Einfamilien­haus in Duisburg

Die 1968 erreichtet Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet am Stadtrand von Duisburg. Die Wohnfläche von ca. 149 Quadratmeter ist gut geschnitten und verteilt sich auf sechs Zimmer. Das Erdgeschoss bietet Platz für einen großzügigen Wohnbereich, eine geräumige Küche und ein Bad. Im Obergeschoss liegen vier Zimmer und zwei weitere Bäder. Der Nutzbereich von ca. 76 Quadratmetern im Keller ist als Heizungsraum, Wasch- und Trockenkeller sowie Hobbybereich gedacht. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 536 Quadratmetern. Der schön angelegte Garten, Rasenfläche und Terrasse laden zum Spielen und Relaxen ein.