Mehrfamilienhaus
in Angermund kaufen
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Mehrfamilienhaus in Angermund verkaufen

Qualifizierte Marktwertschätzung für Ihre Immobilie

Mit einer Fläche von 1.300 Hektar gehört Angermund zwar zu den größten Stadtteilen, doch leben hier nur 6.700 Einwohner. Gerade mal 270 Mehrfamilienhäuser gibt es im nördlichsten Viertel von Düsseldorf. Für viele Eigentümer stellt sich die Frage, wie die beste Strategie für die eigene Immobilie aussehen kann. Verkaufen, investieren oder den Markt weiter beobachten – die Entscheidung ist nicht einfach, denn die Marktdynamik bringt sicher geglaubte Werte ins Schwanken. Deshalb steht eine Frage im Mittelpunkt:

„Wie viel ist mein Mehrfamilienhaus in Angermund heute wert?“

Um Ihre Frage beantworten zu können, erstellen wir kostenfrei eine qualifizierte Marktwertschätzung. Mit der Expertise aus mehr als 3.500 erfolgreich vermittelten Objekten analysieren wir die Marktveränderungen der letzten Jahre und bewerten Prognosen.

Daten zum Verkauf von Mehrfamilienhäusern in Angermund

Verkaufte Objekte in 2025	3 Mehrfamilienhäuser
Umsatz in 2025	5,3 Mio. Euro
Preisspanne pro Quadratmeter	2.800 bis 4.500 Euro in guten Lagen
Faktor	18- bis 22-fache Jahresmiete

Die aktuelle Marktsituation beeinflusst den Wert

Nicht nur Lage und Zustand bestimmen den Wert einer Immobilie, sondern auch die aktuellen Marktbedingungen. Marktgerecht ist ein Preis dann, wenn ein Käufer bereit ist, ihn hier und heute zu zahlen. In unsere qualifizierte Marktwertschätzung fließen Kriterien gemäß dem Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren ein: